Александровский муниципальный округ Бардымский муниципальный округ Березовский муниципальный округ Большесосновский муниципальный район Верещагинский городской округ Гайнский муниципальный округ Горнозаводский городской округ Город Березники Город Кунгур Город Пермь Городской округ "Город Кизел" Городской округ "Город Кудымкар" Гремячинский городской округ Губахинский городской округ Добрянский городской округ Еловский муниципальный округ ЗАТО Звездный Ильинский городской округ Карагайский муниципальный округ Кишертский муниципальный округ Косинский муниципальный округ Кочевский муниципальный округ Красновишерский городской округ Краснокамский городской округ Кудымкарский муниципальный округ Куединский муниципальный округ Кунгурский муниципальный район Лысьвенский городской округ Нытвенский городской округ Октябрьский городской округ Ординский муниципальный округ Осинский городской округ Оханский городской округ Очерский городской округ Пермский муниципальный район Сивинский муниципальный округ Соликамский городской округ Суксунский городской округ Уинский муниципальный округ Чайковский городской округ Частинский муниципальный округ Чердынский городской округ Чернушинский городской округ Чусовской городской округ Юрлинский муниципальный округ Юсьвинский муниципальный округ

Регистрация ранее возникших прав

Соликамцы могут бесплатно оформить права на объекты недвижимости, которыми пользуются более 23 лет

! Росреестр призывает соликамцев, получивших права на объекты недвижимости до 31 января 1998 года, правильно оформить свое имущество. 

Сотрудникам Росреестра граждане часто задают вопросы: «Если моя квартира приватизирована в 1993, нужно ли переделывать документы?», «В 1997 году получил по наследству земельный участок, но за регистрацией прав не обращался. Действительны ли мои права на землю?» и другие.

Права на объекты недвижимости, которые возникли до 31 января 1998 года, являются ранее возникшими правами (Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ  «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»). Они признаются юридически действительными, а государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. И многие правообладатели не спешат внести сведения в ЕГРН. Но все не так просто.

Если право было зарегистрировано до 1 декабря 1998 года – начала работы в Пермской области регистрационной палаты, то в записях ЕГРН по объектам недвижимости Пермского края отметки о его регистрации нет. Это значит, что при получении любым заинтересованным лицом сведений об актуальных правах или обременениях на земельный участок, дом или квартиру Росреестром выдается выписка о том, что прав или ограничений не зарегистрировано: документы на вашу недвижимость есть только в ваших личных архивах. Вы рискуете лишиться недвижимости при совершении мошеннических действий, земельный участок может быть предоставлен муниципалитетом другому пользователю, документы придут в негодность или могут быть утеряны. А при возникновении чрезвычайных ситуаций с недвижимостью именно собственники имеют право на получение компенсации.

Поэтому зарегистрировать ранее возникшее право – значит защитить свое имущество. С 1 января 2021 года это можно сделать бесплатно, обратившись в любой офис Многофункционального центра «Мои документы».

Федеральный закон № 518-ФЗ (ссылка на сайт http://ivo.garant.ru/#/document/400157294/paragraph/1:0 )

Справка: в Пермском крае сейчас насчитывается порядка 3,5 млн. объектов недвижимости, и 19,4% из них (675 тыс.) не занесены в Единый государственный реестр.